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Très belle propriété, NATURE, CHARME, PLAGE...

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Propriete 148 m² - 7 Pièces - Wimereux (62930)

Ref WFP823
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Description de l'offre

A 800 m de la plage, très belle propriété, beaucoup de cachet, maison très confortable, avec beaucoup de charme (murs en pierre, parquets, carreaux de ciment…) Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 ou francoisimmolefebvre@orange.fr et Agence 73, rue Carnot à Wimereux Dans un secteur très calme, dans la verdure, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces, transports en commun.Maison très confortable: Rez de chaussée: grand séjour, cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, Possibilité de vie de plain pied: chambre et Sdbains (douche), wc séparé. Etage: 3 belles chambres, 2 espaces bureaux, salle de bains, wc séparé. Grand jardin clos et arboré, cuisine d’été, 2 garages + grand parking. Extensions possibles, construction de gîtes, piscine…Etat impeccable, prestations haut de gamme, bon classement énergétique. Prix de vente: 824.000 € HAI dont honoraires d'agence 3% TTC (24 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 800.000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317 €/an et 1781 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 317 € et 1 781 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 62930

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 5 073 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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