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WIMEREUX Plage, commerces, jardin, garage, Maison plain-pied + combles aménageables + dépendances

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Maison 65 m² - 4 Pièces - Wimereux (62930)

Ref WFP1025
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Description de l'offre

WIMEREUX Plage, commerces, jardin, garage, Maison plain-pied 2 chambres + combles aménageables + dépendances. Dans un secteur calme et recherché, proximité de la plage (400 m) et des commerces du centre ville (400 m), jardin arboré, bien exposé sans vis-à-vis, Maison 2 chambres au rez de chaussée, possibilité d’extension, combles aménageables (garage, construction…). Le terrain est encore constructible, classé en zone UCd-II, l’emprise au sol maximale est de 60%. Beaucoup de potentiel ! Résidence principale, secondaire, investissement locatif…Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 ou francoisimmolefebvre@orange.fr, site Lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux. Prix de vente: 336 000 € HAI dont honoraires d'agence 5%TTC (16 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 320 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 €/an et 3 510 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris (Logement à consommation énergétique excessive classe G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 62930

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1962

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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