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AMBLETEUSE : Mer et Campagne 1 300 m de la plage, jardin, garage, 5 chambres dont 3 en rdc

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Propriete 210 m² - 8 Pièces - Ambleteuse (62164)

Ref WFP224
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Description de l'offre

AMBLETEUSE, à 1 300 m de la plage et à 900 m du cœur du village, Mer et campagne, 5 chambres dont une au rez de chaussée, JARDIN, GARAGE, dépendances…Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 OU francoisimmolefebvre@orange.fr  site lefebvre immobilier  et  Agence  73, rue Carnot à Wimereux. Maison avec du cachet, 210 m2 : Grand séjour-salle à manger (poêle à bois) donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée  Possibilité de vie de plain pied : 3 chambres au rez de chaussée avec Sdbains, wc séparé. A l'étage: 2 belles chambres, Jardin clôturé (1 000 m2), garage + parking+ dépendances. Possibilité d’aménager gîtes, chambres d’hôtes… Prix de vente: 665 600  € HAI dont honoraires d'agence 4% TTC (25 600 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 640 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 780 €/an et 5 150 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. (Logement à consommation énergétique excessive : classe F).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 62164

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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